一般人提到倉庫，腦中浮現的景象不外乎鐵皮屋，永聯物流開發的智慧物流園區，外觀優雅的像博物館，內部更像是科技電影場景，上百台的搬運機器人在場區中來回穿梭，揀貨人員依照電腦指令將商品放到格子裡，一天內可以完成2萬多張電商訂單。

永聯物流開發執行長張建泰打造品牌理念「Change for Better（為更好而改變）」，希望可以跳脫舊有框架，從智能客服、機器學習、預測分析、影像辨識，甚至將生成式人工智慧（AI）導入物流業，打造更簡單、聰明、永續的物流產業，進一步實踐新物流生態圈。

根據統計，台灣約有70%倉儲不合法，2022年全台更發生近400起的倉儲大火事件，張建泰直言，「台灣是個科技島，有台積電、有科學園區，倉儲為什麼比東南亞地區還糟，很多都是違章的鐵皮屋？」

他認為，台灣製造、科技產業發展成熟，而在這之間物流扮演的角色不僅是企業內部的供應鏈，更是品牌與消費者接觸的重要管道，但作為產業發展重要助力的物流運輸，整合狀態卻不及其他國家市場，永聯物流開發透過整合自動化設備與科技，透過產業群聚效應，優化消費者體驗，如同永聯物流開發的品牌理念，為更好而改變。

永聯物流開發目前已經是台灣最大的物流地產開發商，多樣化的產業專倉，服務紅酒、電商、家電、冷鏈、美妝、醫藥、鞋服等客戶。

張建泰分析，物流產業可以解決物流人力短缺的問題，加上全通路分銷模式下，倉儲管理複雜提升，消費者對於配送速度要求提高，缺工問題導致人力成本攀升，根據統計，台灣2023年第1季缺工高達38萬人，近十年基本工資增長超過50%，85%以上的業者皆認為自動化有存在必要性。

因此，導入智慧倉儲技術有助於提高上下游效益，藉智慧化整合的系統，縮短供應鏈營運成本、提升效率；客製化服務，且依據不同產業需求提供專倉服務，包含流行時尚、食品飲料、快消產品、科技產品、家電產品、醫藥保健、汽車零件、工業材料等八個產業類別，以及常溫、恆溫、冷藏、冷凍、藥品GDP等不同倉儲環境。

永聯物聯開發希望透過成功經驗拓展往東南亞地區，除目前即將完工的馬來西亞與泰國的OMEGA，目前也持續開發智慧物流基礎設施，目標在亞太地區建造超過40座OMEGA，布局亞太地區智慧物流網路。